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排名 单位名称 回复率
1 市公安局 100.00%
2 市房产管理局 100.00%
3 市教育局 100.00%
4 市人力资源和社会保障局 100.00%
5 三伏潭镇 100.00%
6 市规划局 100.00%
7 剅河镇 100.00%
8 西流河镇 100.00%
9 沙嘴办事处 100.00%
10 杨林尾镇 100.00%
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元泰未来城欺诈销售,不履行合同
编号:29964 部门:市房产管理局 ·提问者:xmllq ·提问时间:2017/1/9 17:35:05 点击:265
元泰未来城按照合同应该在2016年12月31日交对B2地块的业主交房,现实情况却是房子没有完工,无法按时交房。按照合同不按时交房应该按日赔付违约金,但是元泰未来城只是电话联系业主‘交房延期,有可能免一年物业费’的说法。请问1.业主应该怎么维权?可不可以请相关部门责成元泰未来城按照合同赔付业主违约金?2.业主维权成本,方式渠道实际上都处于弱势,政府有没有保障业主权益的实际办法?3.按照元泰未来城的施工情况看,到期无房可交是可预料的,以致发生交房延期,元泰未来城算不算是欺诈销售,应该承担什么责任?4.仙桃工商局在2016年3月份时对元泰未来城做出过消费警示,请问政府对这类低素质的企业有哪些重点监管措施?
    您好!感谢您对房产工作的关心与支持。1.双方进行协商,如果协商不成,可以按合同约定进行司法维权。2.在业主维权中产生的成本,您可以通过律师要求开发商承担在司法维权中所产生的相应费用。3.该项目已取得《商品房预售许可证》不存在欺诈销售。开发商不能按期交房,只能根据合同约定承担相应责任。4.我局会加大对该开发企业监管力度,在此期间也会对该项目进行跟踪管理。
市房产管理局 最后回复(审核)时间:2017/1/10 14:45:43